아파트 30분, 레고 쌓듯, LH 주택 모듈러 확대!

공공임대주택과 모듈러 공법

세종시 산울동 일원에 짓는 LH의 공공임대주택은 모듈러 공법을 적용하고 있습니다. 모듈러 공법은 기본 골조와 전기 배선 등 집의 80%를 공장에서 미리 만든 후 현장으로 옮겨와 레고 블록처럼 쌓아 올리는 방식으로, 공사기간을 줄이고 공기 지연, 안전사고, 건설폐기물 발생을 최소화하는 장점을 가지고 있습니다.

모듈러 주택의 장점

모듈러 주택의 가장 큰 장점은 공사기간의 단축입니다. 모듈러 공법은 기존 철근콘크리트 공법 대비 약 30% 공기 단축이 가능하며, 공기지연에 따른 추가 비용 발생도 줄일 수 있습니다.

모듈러 공법의 기술력

현재 국내 최고층 모듈러 주택은 13층인데, LH는 20층, 381가구 규모의 모듈러 주택 건설을 추진할 계획입니다. 그러나 대량 생산 체계의 부재로 공사비가 기존 철근콘크리트 공법보다 30% 가량 더 든다는 이슈가 있습니다.

LH의 대응 및 향후 계획

LH는 최근 인력 수급 어려움을 고려하여 모듈러 주택으로 해결책을 모색하고 있습니다. 또한 부채비율 관리와 정부 계획에 대한 대응책을 마련하고, 부동산 시장 안정을 위한 공공주택 착공 증가 계획을 세우고 있습니다.