은행, 주택거래 6조원 대출 급증으로 경고

금융 시장 동향 자료 분석

최근 한국은행에서 발표한 '금융시장 동향 자료'에 따르면 5월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1109조6천억원으로 한 달 전보다 6조원 증가한 것으로 나타났습니다. 이에 따라 은행권 가계대출은 1년 만에 뒷걸음쳤다가 4월을 앞당긴 후 두 달째 증가세를 나타내며, 5월의 증가 폭은 7개월 만에 최대치를 기록했습니다. 주택담보대출의 증가 세는 주택 거래 증가 등에 기인하며, 신용대출도 가정의 달 등 계절적 자금 수요 증가와 함께 늘어났습니다. 현재의 증가 폭이 작년보다는 낮지만, 이후에는 주택 담보 대출의 증가세가 제한적일 것으로 전망되고 있습니다.

• 가계대출은 5조7000억원 증가, 그 중 주택담보대출이 5조4000억원 증가한 것이 주목받고 있습니다.
• 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가계대출 역시 5조3000억원 증가하여, 증가 폭이 더 커졌습니다.
• 은행권 가계대출은 6조원 늘어 전월보다 증가 속도가 빨라졌는데, 이에 반면에 제2금융권 가계대출은 7000억원 줄어든 것으로 나타났습니다.

가계대출 유형별 상황

주택담보대출을 포함한 주택 관련 대출이 증가세를 보이며, 신용대출 등 기타 대출도 더 많은 인기를 얻고 있는 것으로 나타났습니다.

가계대출 증가 원인과 전망

주택거래의 증가로 주택담보대출 증가세가 어느 정도 지속되겠지만, 향후 가계대출의 증가 폭은 제한적으로 예상되고 있습니다. 이에 따라 올해 1∼5월의 누적 증가 폭은 이전 5년의 같은 기간 평균 증가 폭보다 작지만, 주택 매매 거래의 증가로 인해 제한적인 증가 폭이 예상되고 있습니다.

금융시장 동향에 대한 전망

주택거래의 증가와 주택 관련 대출의 증가세가 지속되며, 가계대출은 일정한 증가세를 유지하고 있습니다. 이와 함께 금융권 전체 가계대출도 증가했으며, 이는 주택 담보 대출의 증가로 인한 것으로 보여집니다.