수도권, 이달 3만가구 쏟아진다!
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수도권 분양시장 3만가구 쏟아질 전망
올해 6월 중 수도권에선 총 3만982가구(일반분양 2만745가구)가 분양 예정으로 전년 동월 대비 7.8배 많은 수준이다. 분양하지 못한 곳들이 몰린 결과로 분양시장에 관심이 증가하고 있는 상황이다. 지역별로는 서울 3360가구, 경기 2만6522가구, 인천 1100가구가 예정돼 있으며, 분양가 상승도 예상되고 있다.
- 분양시장에 총 3만가구의 분양이 예정돼 있으며, 지난해 대비해서 7.8배 증가한 수치이다.
- 서울, 경기, 인천 등 지역별로 다양한 가구가 예정돼 있으며, 분양가 상승도 예상된다.
- 수도권 분양시장은 특히 지방에 비해 분위기가 좋으며, 신축에 대한 관심이 높아진 상황이다.
- 청약자들은 가격, 입지 등을 고려해 경쟁력 있는 단지를 선별해 분양에 참여하고 있다.
- 인기 있는 지역일수록 분양가가 더 빠르게 오를 수 있어, 6월 신규물량에 대한 주목이 필요하다.
분양시장 분석
| 서울 | 경기 | 인천 |
| 3360가구(일반 1569가구) | 2만6522가구(일반 1만8112가구) | 1100가구(일반 1064가구) |
전체 수도권 분양가는 17.3% 상승되었으며, 수도권의 상승률은 이보다 높은 18%를 기록하고 있다. 특히 수도권 분양시장은 분위기가 지방에 비해 좋아 분양가 상승이 예상되고 있으며, 이에 맞춰 경쟁력 있는 가격의 신규 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.
시장 전망
이번 분양시장에서는 경쟁력 있는 가격의 아파트를 찾는 수요자들이 늘어나고 있으며, 수도권은 인기 지역일수록 분양가가 더 빠르게 오를 수 있으므로, 6월에 나올 신규물량들에 대한 주목이 필요하다. 또한, 분양가의 상승 가능성으로 인해 가격 대비 가치 있는 분양물량을 선별해 고려해야 할 것이다.
부동산 전문가 의견
부동산인포 리서치팀장은 최근 수도권 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있으며, 신축에 대한 관심이 높아짐에 따라 분양가도 상승하고 있는 상황이라며, 가격 대비 경쟁력 있는 아파트를 찾는 추세가 강하다고 설명하고 있다. 더불어, 수도권은 인기 지역일수록 분양가가 더 빠르게 오를 수 있으므로, 6월 신규물량에 대한 주목이 필요하다고 강조했다.
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