주택보급률 106% 목표 국민 주거안정 집중!
2032년 주택보급률 106% 목표 성과
국토교통부는 2032년까지 주택보급률 106% 목표를 세우고, 1000명당 주택수 485.4호, 장기 공공임대주택 265만 호 공급 등을 통해 국민의 주거안정을 실현할 계획입니다. 이는 주거안정성을 강화하고, 저출생·고령화, 1인 가구 증가와 같은 사회적 변화에 대응하여 향후 10년간의 주거정책을 효과적으로 포함하는 장기 계획입니다. 국민의 주거 권리를 보장하는 것이 최우선 과제입니다.국토부는 이러한 목표 달성을 위해 다양한 정책을 제시하고 실행에 옮길 것입니다. 주거 정책의 혁신이 필요합니다.이러한 계획은 장기적으로 안정적인 주거 환경을 제공하며, 특히 취약계층과 무주택 세대를 중요한 대상으로 삼고 있습니다.
제3차 장기 주거종합계획의 주요 방향
제3차 장기 주거종합계획은 주거기본법 제5조에 따라 수립된 주택정책의 법정계획입니다. 여기서는 저출생·고령화, 1인 가구의 증가, 지방 소멸 위기 등 다양한 미래 여건을 반영하여 주거정책의 기본 목표 및 방향을 설정했습니다. 주거 정책의 방향성은 국민의 현황에 맞춰 규정되어야 합니다.국토부는 이 계획을 통해 시장 기능을 회복하고 모든 국민이 안전하고 쾌적한 주거 환경을 향유할 수 있도록 촘촘한 지원체계를 구축할 것입니다. 이 모든 목표는 국민의 삶의 질 향상에 기여할 것입니다.각 정책 방향은 향후 구체적인 실행 계획과 연계되어 지속적인 체계가 마련될 것입니다.
- 주택공급의 안정성과 다양성 확보
- 주거 복지 강화로 사회 통합 실현
- 지속 가능한 주거 환경 조성을 통한 품질 향상
- 취약계층 지원을 위한 정책 마련
- 지역 맞춤형 주거 지원 체계 구축
주택시장 안정화를 위한 전략
국토부는 주택시장의 정상화를 통해 주택을 안정적으로 공급합니다. 이는 가구 증가, 소득 증가, 그리고 주택 멸실 등의 요인에 따라 발생할 신규 주택 수요를 충족하기 위해 충분한 공급이 필수적임을 강조하는 것입니다. 2023년부터 2032년까지 연평균 신규 주택 수요는 39만 3500호에 이를 것으로 추정됩니다.국민이 선호하는 도심 내의 주택 공급을 확대하기 위해 재개발과 재건축을 규제보다는 지원대상으로 전환할 계획입니다. 절차의 간소화 또한 주택 공급 속도를 높이기 위한 필수 요건입니다.이를 통해 지역 특성을 반영한 우량 주택 공급이 이루어질 것입니다.
주거 안전망 강화를 위한 정책
주거 안전망을 강화하여 사각지대를 없애겠다는 목표를 가지고 있습니다. 취약계층과 무주택 서민에 대한 주거복지 강화를 통해 사회적 통합을 촉진할 것입니다. 이를 위해 정부는 고품질 공공임대주택의 다양한 공급과 함께, 주거 급여 및 지원 체계를 혁신하고 수요자 중심으로 재편할 것입니다. 무주택 서민의 주거비 부담을 줄이기 위한 방안도 강화됩니다. 이를 위해 필요한 금융·세제 지원과 정도 이상의 공공분양주택 공급을 지속적으로 추진해 나갈 것입니다.
변화하는 주거 환경에 대한 대응 전략
저출생, 고령화, 지역 소멸이라는 사회적 변화에 대응하는 주거 지원 패러다임을 전환하겠습니다. 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에 맞춤형 주거 지원을 실시할 계획입니다. 특히 수도권과 지방 간의 주거 격차를 해소하고, 지방의 활력을 높이는 데 주력할 것입니다. 민간 역량을 활용한 실버스테이 등의 고품질 주거공간 확충 또한 필요합니다. 이와 함께 지역 맞춤형 정비제도를 구축하여 노후 도심의 원활한 정비와 지역 사회의 회복을 지원할 것입니다.
탄소중립을 위한 혁신적인 주거 환경 조성
소득 4만 달러 시대에 맞는 미래의 녹색 주거 환경을 조성해 나가겠습니다. 국민이 선호하는 쾌적한 주거 환경을 보장하기 위해 기후 변화 대응과 탄소 중립 실현에 앞장설 것입니다. 이러한 목표를 달성하기 위해 제로에너지 빌딩(ZEB)의 의무화 로드맵을 충실히 이행하여 친환경 및 에너지 절감 주택 공급을 확대할 것입니다. 층간 소음 문제 해결을 위한 기술 개발과 관리 체계 마련도 필수적입니다.이 모든 과정은 주거 안정성을 높이는 데 핵심적인 역할을 할 것입니다.
