주택 분양 증가 4월 인허가 감소는 왜?

한국 부동산 시장 2024년 4월 주택통계

한국 국토교통부가 발표한 2024년 4월 기준 주택 통계에 따르면, 주택 시장의 여러 지표들이 상반되는 모습을 보였다. 주택 착공과 분양은 증가하였으나, 인허가와 준공은 감소한 것으로 나타났다. 주택 시장의 동향을 자세히 살펴보겠습니다.

주택 착공 및 분양

주택 착공은 전년 동월 대비 275.9% 증가하여 4만 3838호로 집계되었고, 분양도 86.3% 증가하여 2만 7973호로 늘었다.

• 착공: 전년 대비 275.9% 증가
• 분양: 전년 대비 86.3% 증가

주택 인허가 및 준공

주택 인허가는 전년 대비 15.9% 감소하여 2만 7924호로, 준공은 12.7% 감소하여 2만 9046호로 집계되었다.

주택 매매 및 전월세 거래량

주택 매매 거래량은 5만 8215건으로 10.2% 증가하였으며, 전월세 거래량은 24만 5405건으로 1.0% 감소하였다.

• 매매 거래량: 10.2% 증가
• 전월세 거래량: 1.0% 감소

미분양 주택 및 외국인 보유 주택

미분양 주택은 전월 대비 10.8% 증가한 7만 1997호로, 외국인 보유 주택은 9만 1453호로 집계되었다.

• 미분양 주택: 10.8% 증가
• 외국인 보유 주택: 총 9만 1453호

이러한 동향은 정책 변화와 외국인 투자 등 다양한 요인의 영향을 받고 있으며, 시장의 안정적인 성장을 위해 계속해서 주택 시장 동향을 주의깊게 살펴봐야 할 것으로 보인다.

참고 자료

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