정부, 분양가 상한제 풀어도 공급 안 늘자 ‘재초환 폐지’까지 검토
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서울 집값 상승세
서울 집값이 2년 7개월 만에 가장 높은 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 상승 흐름을 보면 2021년 12월 이후 약 2년 7개월 만에 가장 높은 상승 폭을 기록했습니다.
정책과 규제 조치
정부는 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 분양가 상한제 폐지, 재건축 안전진단 기준 완화 등으로 각종 규제를 풀었지만, 성과가 나오지 않고 있는 상황입니다. 이에 대한 대책으로 재건축 초과이익 환수제(재초환) 폐지도 검토 중에 있습니다. 정부와 여당에서는 주택 공급을 늘리기 위해 다양한 방안을 모색하고 있습니다.
주택 공급 확대를 위한 노력
| 부동산 정책 | 주요 내용 | 반응 |
| 분양가 상한제 폐지 | 분양가 인상을 감수하고서 민간 사업자들이 아파트 건설에 뛰어들 유인을 높이는 취지 | Positive |
| 재건축 초과이익 환수제(재초환) 폐지 | 재건축을 통한 주택 공급을 가로막는 규제의 완화 | Negative |
서울 주택 공급 확대를 위해 규제를 완화하는 것이 필요하지만, 최근 공사비 급등으로 인해 조합원들도 분담금을 내야 하는 등의 문제가 있습니다.
추경호의 발언
추경호 국민의힘 원내대표는 지난 정부의 실패를 회피하기 위해 충분한 주택 공급을 이뤄낸다는 확신이 있어야 한다고 강조했습니다. 윤석열 정부는 주택 공급 확대를 위한 다양한 정책을 내놓고 있으며, 향후 이에 대한 성과가 기대됩니다.
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