로또 청약, 동탄·성남에서 대박 행운 기회!

동탄역 대방, 올해 최다 접수

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 일반공급 1순위 청약에서 186가구 모집에 11만6621건의 접수로 올해 가장 많은 청약 접수 건수를 기록했습니다. 지난주의 과천 디에트르 퍼스티지의 올해 최다 접수 기록을 경신하며 경쟁률은 627대1에 이르렀습니다. 이는 동탄역을 걸어서 갈 수 있는 마지막 신축 분양 단지로 분양가상한제로 인해 시세차익을 기대할 수 있어 많은 사람들이 몰려들었습니다.

• 분상제로 인한 높은 시세차익
• 마지막 신축 분양 단지의 인기
• 올해 최다 청약 접수 기록 경신
• 지난주 기록을 단 일주일 만에 경신했음
• 경쟁률이 무려 627대1에 이르렀음

성남선 역대 최고 경쟁률

판교테크노밸리 중흥S-클래스는 역대 최고 수준의 경쟁률을 기록했으며, 2022년 사전청약을 통해 대다수 물량이 사전공급된 이번 본청약 물량은 적은 상황입니다. 이로 인해 경쟁률이 1110.4대1에 달하여 역대 2번째로 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 분상제로 인한 저렴한 분양 가격이 인기를 끌었으며, 성남 거주자에게 일반공급 물량이 100% 우선공급되었지만 성남 외 거주자가 더 많이 신청한 상황입니다.

분상제 단지로 쏠림 심화

최근 청약시장에서는 철저하게 입지와 시세차익 수준에 따라 성패가 갈리고 있습니다. 분상제가 적용된 단지인 과천 디에트르 퍼스티지는 인근 구축보다 매우 저렴하게 공급되었으며, 분상제가 적용된 메이플자이는 1순위 경쟁률이 400대1을 넘었습니다. 그러나 서대문 센트럴 아이파크는 임의공급으로 나와 경쟁률은 7대1이지만 조기 완판 여부는 미지수입니다. 청약시장이 양극화되면서 전문가들은 분상제 당첨 가능성이 낮다면 기존 주택 매입을 고려할 것을 제언하고 있습니다.

서울 일부 임의공급 잇달아

서울에서도 입지 대비 가격이 비싸다고 평가받은 곳은 고배를 마시고 있습니다. 최근에는 신혼희망타운인 인천 가정2지구에서 공공분양이 이루어졌으나 경쟁률은 99대1로 매우 낮았습니다. 이러한 상황에서 청약에 목을 맬 필요는 없으며, 가성비를 따져서 조심스럽게 선택할 필요가 있습니다.