성남시 상대원3구역 재개발 계획 발표 소식!

성남시 재개발 사업 개요

경기 성남시는 2030-2단계 재개발사업의 일환으로 중원구 상대원동에 위치한 상대원3구역을 정비구역으로 지정·고시하였습니다. 이번 사업은 공동주택, 근린생활시설, 주차장, 공원, 녹지 등의 복합공공시설을 조성하는 것을 목표로 합니다. 이 구역은 총 45만470㎡ 규모로, 공동주택이 29만119㎡, 근린생활시설이 2만838㎡가 포함됩니다. 총 8792세대가 계획되어 있으며, 이 중 7267세대는 분양, 1525세대는 임대를 통해 공급될 예정입니다.

추진 배경과 목표

상대원3구역은 원도심 revitalization의 일환으로, 부족한 교육, 문화, 경제, 체육 및 복지 기반시설을 보완하고자 합니다. 이번 재개발사업은 인근 성남하이테크밸리의 산업단지와의 연계를 통해 지역경제 활성화와 일자리 창출을 목표로 하고 있습니다. 재정착률을 높이고 세입자의 주거 안정을 도모하기 위해 사업은 순환정비방식으로 추진됩니다.

• 공동주택 및 근린생활시설 조성
• 주차장, 공원, 녹지 조성
• 행정복지센터 등의 복합공공시설 구축

프로젝트 진행 계획

이번 재개발사업은 한국토지주택공사(LH)가 주관하며, 한국개발연구원(KDI)에게 예비타당성 조사를 의뢰할 예정입니다. 조사 완료 후, LH가 사업 시행자로 지정될 계획입니다. 이를 통해 사업의 체계적 추진이 가능하며, 지역 주민들에게 실질적인 혜택이 제공될 것입니다.

주민지원시설과 기대 효과

이와 같은 지원시설들은 주민들의 일상생활에 직접적인 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 특히, 다양한 주민지원시설을 통해 지역 사회의 복지 수준이 향상될 것입니다.

재정착률 및 주거 안정성

원주민의 재정착률을 높이기 위한 방안으로 순환정비방식이 채택되었습니다. 이 방식은 기존 주민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고, 새로운 거주자들이 원활하게 자리잡을 수 있도록 돕습니다. 이러한 접근은 성남시 전체의 주거 안정성을 높이고 지역 공동체의 소통을 강화하는 데 기여할 것입니다.

결론 및 전망

성남시 상대원3구역 재개발사업은 지역 주민들에게 많은 혜택을 제공할 것으로 전망됩니다. 이 사업을 통해 다양한 복합공공시설과 주거공간이 마련되며, 지역 경제가 활성화될 것입니다. 또한, 사회적 자산을 활용하여 주민들의 생활 향상에 기여할 수 있을 것입니다. 성남시는 이번 사업을 통해 더 나은 삶의 질을 제공하고, 지속 가능한 도시 개발을 이루기 위한 노력을 계속해 나갈 것입니다.

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